Trend hiện nay đang chuyển sang thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng, một ý tưởng mới mẻ nhưng ngày càng được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Kiến trúc này không chỉ đáp ứng được nhu cầu về không gian sống và làm việc mà còn tối ưu hóa chi phí mặt bằng. Thêm vào đó, việc cho thuê văn phòng trong cùng một tòa nhà cũng trở nên tiện lợi hơn bao giờ hết. Hãy cùng ZEM DESIGN khám phá mẫu thiết kế nội thất cho căn nhà văn phòng này.
Thiết kế kết hợp giữa không gian sống và văn phòng
Thiết kế kết hợp giữa không gian sống và văn phòng trở thành một xu hướng được săn đón mạnh mẽ hiện nay, với cái tên gọi khác là Officetel, được ghép từ “Office” và “Hotel”. Đây là mô hình kết hợp giữa văn phòng cho thuê và nơi ở của gia chủ, cho phép bạn sử dụng không gian tầng dưới để kinh doanh riêng. Việc này giúp tiết kiệm chi phí và thời gian tìm kiếm mặt bằng cho kinh doanh của bạn.
Để đáp ứng nhu cầu sử dụng và đem lại ấn tượng tốt với khách hàng, thiết kế nội thất là yếu tố không thể thiếu. Khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng, bạn cần lưu ý đến một số yếu tố quan trọng như phong cách thiết kế chủ đạo, phân chia không gian hợp lý, phối màu hài hòa và lựa chọn nội thất tiện nghi và hiện đại. Thông thường, mô hình này được áp dụng trong tòa nhà cao tầng hoặc tòa nhà chung cư.
Mỗi căn hộ officetel có thể được bố trí không gian nội thất bao gồm bàn làm việc, không gian thư giãn và nghỉ ngơi, bàn ghế tiếp khách và khu vực ngủ cho nhân viên. Với việc lựa chọn ZEM DESIGN để hỗ trợ thiết kế nội thất, bạn có thể tiết kiệm thời gian và chi phí mua sắm đồ nội thất.
Việc xây nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê có nên hay không?
Nhà ở kết hợp văn phòng thường xuất hiện phổ biến ở các thành phố lớn và khu vực có giao thông thuận tiện. Thiết kế này có nhiều ưu điểm, đặc biệt là khi được thiết kế thành các dãy liền kề hoặc tòa cao tầng. Những mẫu nhà này thường có tầng hầm để gửi xe cho nhân viên và mỗi tầng của căn hộ đều được thiết kế hoàn toàn độc lập.
Khu vực sân thượng của nhà ở kết hợp văn phòng cũng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác như sân chơi hoặc quán cafe tầng thượng với view đẹp. Đối tượng khách hàng của quán cafe thường là nhân viên trong tòa nhà. Việc cho thuê không chỉ giúp chủ đầu tư có không gian sinh hoạt và không tốn chi phí thuê mặt bằng cho kinh doanh mà còn có thể thu được lợi nhuận. Tuy nhiên, chủ nhân cần đảm bảo không gian sống riêng tư hợp lý.
Xem ngay:
79+ Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 1 Tầng Đẹp 3 Phòng Ngủ Hiện Đại Giá Rẻ
Top 29+ Mẫu Nhà 2 Tầng 4 Phòng Ngủ 100m2 Sang Trọng Kèm Bản Vẽ
Tham khảo về thiết kế nhà phố và văn phòng
ZEM DESIGN muốn chia sẻ với khách hàng một số tư vấn để sở hữu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê một cách khoa học, đồng thời không ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư, điều mà nhiều gia chủ đang quan tâm.
Phong cách thiết kế kết hợp giữa nhà ở và văn phòng
Thường thì nhà ở kết hợp văn phòng sử dụng phong cách thiết kế hiện đại, tập trung vào sự đơn giản và tối giản để tiết kiệm chi phí thiết kế và nội thất phù hợp. Những đường nét tinh tế và đơn giản của nội thất mang đến vẻ đẹp thích hợp cho cả văn phòng và nhà ở. Mặc dù nhiều khách hàng yêu thích phong cách cổ điển, nhưng với trường hợp này, nó vừa tốn kém chi phí vừa mang lại cảm giác nặng nề, bí bách. Điều này ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và không phù hợp với các hoạt động kinh doanh của văn phòng cũng như lối sống của chủ đầu tư.
Phong cách thiết kế nội thất của văn phòng có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của nhiều công ty. Văn phòng cho thuê cần có phong cách đại trà, phổ biến và phù hợp với xu hướng thời đại cũng như loại hình kinh doanh của công ty, để thu hút khách hàng và thể hiện văn hóa doanh nghiệp của mình.
Việc bố trí tầng hầm hoặc tầng trệt để sử dụng làm bãi đỗ xe
Vì lượng người ra vào hàng ngày của nhà phố hoặc nhà ở kết hợp văn phòng là rất đông, do đó cần có diện tích để xe đủ rộng, bao gồm cả xe của nhân viên văn phòng và khách hàng. Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của chủ đầu tư, có thể thiết kế tầng hầm hoặc tầng trệt để sử dụng làm bãi đỗ xe. Tuy nhiên, không gian này cần được chú trọng đến độ thoáng gió và hệ thống phòng cháy nổ để đảm bảo an toàn tối đa cho tài sản và tính mạng của mọi người.
Tạo ra sự phân chia không gian hợp lý và riêng tư
Phân chia không gian hợp lý cho mẫu thiết kế nhà kế nhà với văn phòng đa năng là rất quan trọng, và để đạt được điều này, việc học các kỹ năng và khóa học là cần thiết. Thông thường, các văn phòng cho thuê sẽ được đặt ở tầng dưới để thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Trên tầng cao sẽ là không gian sống của gia đình để đảm bảo tính riêng tư và yên tĩnh cho các thành viên. Với bố trí hợp lý, các thành viên trong gia đình có thể di chuyển một cách thuận tiện mà không ảnh hưởng đến các văn phòng làm việc phía dưới, tạo sự cân bằng cho căn nhà vừa có văn phòng đa năng vừa đáp ứng được nhu cầu sống của gia đình.
Việc kết hợp xây dựng cầu thang máy và cầu thang bộ
Ngoài việc trang bị thang máy linh hoạt để di chuyển, chủ nhà cần bố trí thêm cầu thang bộ song song để giảm tải lượng người sử dụng và đảm bảo nhiều lựa chọn đi lại giữa các tầng. Hơn nữa, cầu thang bộ cũng được coi là lối thoát hiểm an toàn khi xảy ra sự cố. Thường thì cầu thang bộ được đặt ở góc khuất của công trình.
Cầu thang được xây dựng trên không gian mặt sàn rộng rãi và thông thoáng. Trong quá trình thiết kế thang máy, chủ đầu tư nên chọn loại có trọng tải 1 tấn và sức chứa từ 10 – 15 người. Hiện nay, có nhiều nhà cung cấp thang máy chuyên nghiệp với đa dạng về trọng tải và kích thước, phù hợp với nhiều loại nhà kết hợp văn phòng khác nhau. Ngay cả với diện tích nhỏ, ZEM DESIGN cũng có thể giúp bạn tìm kiếm kiểu thang máy phù hợp.
Tối ưu hóa không gian thông qua thiết kế nội thất
Yếu tố quan trọng cần được lưu ý trong thiết kế nội thất văn phòng kết hợp nhà ở là tối ưu hóa không gian. Thiết kế nội thất ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ, quá trình sinh hoạt và tối ưu không gian. Do hạn chế về diện tích, tận dụng tối đa không gian và đảm bảo sự hài hòa với kiến trúc bên ngoài là vô cùng quan trọng. Nếu diện tích nhà ở bị hạn chế, nội thất đơn giản nhưng đảm bảo nhu cầu sinh hoạt vẫn là ưu tiên hàng đầu.
Việc lắp đặt nguồn điện có công suất lớn phải đảm bảo an toàn
Đối với công trình kết hợp giữa dân dụng và kinh doanh, việc tiêu tốn điện có công suất lớn là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, nếu công suất vượt quá giới hạn cho phép, điều này sẽ dẫn đến tình trạng aptomat liên tục nhảy và ảnh hưởng đến hiệu suất hoạt động. Ngoài ra, nếu hệ thống điện không đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho cả hoạt động kinh doanh và gia đình, sẽ gây khó khăn trong quá trình sử dụng. Do đó, việc lắp đặt nguồn điện công suất lớn và đảm bảo an toàn là rất quan trọng đối với công trình này.
Khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê, cần có sự hỗ trợ từ chuyên gia tư vấn đo lường năng lượng sử dụng phù hợp và thiết kế hệ thống điện công suất cao đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng. Bên cạnh đó, cần đảm bảo yếu tố an toàn, tránh các nguy cơ chập điện và cháy nổ, đồng thời giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản.
Hệ thống thông gió và cây xanh
Do đông đúc lưu lượng người ra vào tòa nhà hàng ngày, không tránh khỏi tình trạng ngột ngạt và khó chịu. Vì vậy, chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý đến thiết kế hệ thống lưu thông gió để giảm thiểu mùi hôi. Để đạt được điều này, cửa thông gió nên được bố trí với diện tích lớn hơn so với cửa thoát gió. Ví dụ, nếu bạn đặt cửa đón gió ở dưới, sát chân tường, thì cửa thoát gió cần được đặt ở phía trên để tạo lưu thông không khí và cảm giác thoáng mát.
Vì môi trường là chung cho toàn bộ văn phòng, nên việc giảm thiểu mùi thức ăn là rất cần thiết. Do đó, khi sinh hoạt bếp hàng ngày của gia đình cần được trang bị hệ thống hút và khử mùi tốt để tránh gây khó chịu cho các tầng dưới. Bên cạnh đó, để cải thiện chất lượng không khí và mang lại cảm giác dễ chịu cho mọi người, bạn có thể xem xét việc trồng thêm nhiều cây xanh quanh khu vực công trình.
Top 15 mẫu thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở được thiết kế đẹp, hiện đại
Dưới đây là danh sách 15 mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đẹp và hiện đại, được nhiều khách hàng quan tâm trong những năm gần đây. Đây là những gợi ý do ZEM DESIGN tổng hợp lại và dự đoán sẽ luôn hot.
Tham khảo:
50+ Mẫu Văn Phòng Làm Việc Đẹp Hiện Đại Tăng Hiệu Suất Làm Việc
20+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách Liền Bếp Mới Nhất
ZEM DESIGN – Đơn vị thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp, đảm nhiệm trọn gói các dự án.
ZEM DESIGN là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng khi muốn thiết kế và thi công nội thất trọn gói. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành kiến trúc, ZEM DESIGN đã tạo nên nhiều công trình ấn tượng, biến giấc mơ của khách hàng thành hiện thực. Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và chi phí tiết kiệm là những điểm mạnh giúp ZEM DESIGN đảm bảo mang đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất.
Nhờ vào việc tiết kiệm chi phí mặt bằng và tận dụng không gian sống rộng rãi, mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đang ngày càng được nhiều chủ đầu tư tin tưởng. Hãy để ZEM DESIGN giúp bạn hoàn thiện căn nhà của mình với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và tiết kiệm chi phí, bằng cách liên hệ ngay theo thông tin trên.
