Báo giá thi công nội thất nhà phố là một trong những yếu tố quan trọng để các gia chủ quyết định lựa chọn đơn vị thi công phù hợp. Việc hiểu rõ bảng giá giúp bạn dự toán chi phí, đưa ra quyết định tối ưu nhất cho không gian sống của mình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp báo giá chi tiết từ các công ty hàng đầu và đưa ra những lời khuyên hữu ích để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng thi công.
Tổng Quan Về Chi Phí Thi Công Nội Thất Nhà Phố 2025
Báo giá thi công nội thất nhà phố 2025 có sự phân hóa rõ rệt, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số tầng, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Mức giá thi công nội thất nhà phố dao động từ 1,8 triệu đến 12 triệu đồng/m², với sự khác biệt lớn giữa các phân khúc từ tiết kiệm đến cao cấp.
Đặc Thù Của Nhà Phố – Yếu Tố Quan Trọng Ảnh Hưởng Đến Báo Giá
Khác với các loại hình nhà ở khác, nhà phố có nhiều tầng lầu, đòi hỏi các giải pháp tối ưu hóa không gian theo chiều dọc. Vì vậy, chi phí thi công cũng có sự phân hóa rõ rệt tùy theo từng yêu cầu cụ thể.
-
Diện tích và số tầng
Yếu tố quan trọng nhất trong báo giá thi công nhà phố. Số tầng và diện tích càng lớn, chi phí thi công càng cao.
-
Phong cách thiết kế
Phong cách hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc luxury.
-
Vật liệu sử dụng
Các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên có giá cao hơn so với gỗ công nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.
-
Độ phức tạp của thiết kế
Các yếu tố như cầu thang đặc biệt, vách ngăn di động, hệ thống chiếu sáng thông minh có thể làm tăng chi phí thi công từ 20-40%.
Bảng Báo Giá Thi Công Nội Thất Nhà Phố Từ Các Công Ty Hàng Đầu
Bảng dưới đây tổng hợp giá thi công nội thất nhà phố từ các đơn vị thi công uy tín, giúp bạn dễ dàng tham khảo và đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách.
| Diện tích nhà phố | Thiết kế hiện đại | Thiết kế tân cổ điển | Thiết kế tối giản (Minimalist) | Thiết kế Luxury cao cấp |
| Dưới 80m² | 180.000 – 250.000 VNĐ/m² | 200.000 – 280.000 VNĐ/m² | 170.000 – 240.000 VNĐ/m² | 250.000 – 350.000 VNĐ/m² |
| 80 – 120m² | 160.000 – 230.000 VNĐ/m² | 180.000 – 260.000 VNĐ/m² | 150.000 – 220.000 VNĐ/m² | 230.000 – 320.000 VNĐ/m² |
| 120 – 180m² | 150.000 – 210.000 VNĐ/m² | 170.000 – 240.000 VNĐ/m² | 140.000 – 200.000 VNĐ/m² | 220.000 – 300.000 VNĐ/m² |
| Trên 180m² | 130.000 – 200.000 VNĐ/m² | 160.000 – 230.000 VNĐ/m² | 130.000 – 190.000 VNĐ/m² | 200.000 – 280.000 VNĐ/m² |
Nguồn: Tổng hợp từ bảng báo giá của Công Ty TNHH Thi Công Nội Thất ABC và Sưa Interior.
Chi Tiết Báo Giá Thi Công Nội Thất Nhà Phố – Những Hạng Mục Cần Lưu Ý
Các gói dịch vụ thiết kế nội thất nhà phố bao gồm những hạng mục cơ bản như bản vẽ mặt bằng 2D, bản vẽ phối cảnh 3D, tư vấn vật liệu và phong thủy. Tuy nhiên, ngoài thiết kế, cũng cần tính đến các chi phí bổ sung như:
- Khảo sát đo đạc tận nơi: Miễn phí hoặc 500k – 1 triệu VNĐ
- Chỉnh sửa sau 3 lần: 200.000 – 500.000 VNĐ/lượt
- Phối cảnh ngoài mặt tiền: 2 – 5 triệu VNĐ (tuỳ kiến trúc sư)
- Lập dự toán thi công: Miễn phí hoặc kèm combo trọn gói
Nguồn: Tổng hợp từ bảng báo giá của Công Ty TNHH Thi Công Nội Thất ABC và Sưa Interior
Các Phân Khúc Giá Thi Công Nội Thất Nhà Phố
Phân khúc siêu tiết kiệm
Từ 1,2 triệu VNĐ/m², phù hợp cho các dự án nhà phố cho thuê hoặc gia đình có ngân sách hạn chế.
Phân khúc trung cấp
Từ 2,5 – 4,5 triệu VNĐ/m², cung cấp sự cân bằng tốt giữa chất lượng và giá cả.
Phân khúc cao cấp
Từ 5 triệu VNĐ/m² đến 12 triệu VNĐ/m², phù hợp với khách hàng yêu cầu thiết kế đẳng cấp.
Nguồn: Tổng hợp từ bảng báo giá của Công Ty TNHH Thi Công Nội Thất ABC và Sưa Interior
Cách Tối Ưu Hóa Chi Phí Thi Công Nội Thất Nhà Phố
Để tiết kiệm chi phí thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng, bạn có thể tham khảo các cách sau:
-
Lập kế hoạch chi tiết
Đảm bảo các khu vực quan trọng như phòng khách, phòng ngủ master được đầu tư đúng mức.
-
Chọn thời điểm thi công hợp lý
Các tháng 2-4 và 8-10 là thời điểm có nhiều ưu đãi từ các đơn vị thi công, giúp tiết kiệm chi phí.
-
Sử dụng vật liệu phù hợp
Kết hợp gỗ tự nhiên cho những khu vực trọng điểm và gỗ công nghiệp cho các khu vực khác sẽ tiết kiệm đến 30-40% chi phí.
Kết Luận
Việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất nhà phố phù hợp là yếu tố quan trọng giúp bạn có được không gian sống lý tưởng, đồng thời kiểm soát chi phí hiệu quả. Mặc dù thị trường thi công nội thất nhà phố hiện nay rất đa dạng về mức giá và chất lượng dịch vụ, mỗi đơn vị đều có thế mạnh riêng và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể của khách hàng.
Qua bài viết, chúng ta có thể thấy rằng mức giá thi công nội thất nhà phố không chỉ phụ thuộc vào diện tích và số tầng mà còn bị chi phối bởi phong cách thiết kế, chất liệu sử dụng, và các yếu tố như độ phức tạp của công trình. Do đó, việc nắm vững báo giá và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác và tối ưu ngân sách.
Quan trọng hơn, sự minh bạch trong báo giá và hợp đồng là yếu tố không thể thiếu. Bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục, bao gồm thông số kỹ thuật, vật liệu, và các chi phí phát sinh để tránh những bất ngờ không mong muốn. Các đơn vị thi công uy tín sẽ luôn cung cấp báo giá rõ ràng, minh bạch và có chính sách bảo hành hợp lý.
Cuối cùng, hãy ưu tiên lựa chọn những công ty có kinh nghiệm thi công nhà phố, đội ngũ chuyên nghiệp, và có khả năng tư vấn, điều chỉnh thiết kế linh hoạt, giúp tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
ZEM Design cam kết đồng hành cùng khách hàng trong việc tạo ra không gian làm việc hoàn hảo với chi phí tối ưu. Liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án của bạn.
