Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà đầy đủ tiện nghi và sang trọng nhưng không muốn phải quản lý quá nhiều diện tích hoặc vì số người ở ít, thì giải pháp hoàn hảo cho bạn có thể là biệt thự mini 2 tầng. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu biệt thự mini 2 tầng đơn giản nhưng vô cùng đẹp mắt để giúp bạn đáp ứng nhu cầu và mong muốn của mình. Hãy cùng đọc để biết thêm chi tiết!
Các quy chuẩn liên quan đến biệt thự mini 2 tầng
Điều khó khăn khi phân biệt giữa biệt thự mini 2 tầng và các căn nhà hai tầng khác đó là chúng có những đặc điểm tương đồng về độ cao và kiểu dáng. Vì vậy, để phân biệt được hai loại nhà này, trước tiên chúng ta cần hiểu rõ các quy chuẩn liên quan đến biệt thự mini 2 tầng.
Biệt thự mini 2 tầng là loại nhà ở có diện tích xây dựng và sử dụng khá nhỏ. Chúng được thiết kế độc đáo và thông minh để tận dụng tối đa không gian sử dụng. Với sự tinh tế và khéo léo trong thiết kế, biệt thự mini 2 tầng mang lại sự tiện nghi và sang trọng cho không gian sống bên trong và bên ngoài.
Từng chi tiết nhỏ trong phần kiến trúc của biệt thự mini 2 tầng cần được thiết kế và chỉnh chu tỉ mỉ, bởi yếu tố thẩm mỹ và đẹp mắt là yếu tố quan trọng tạo nên điểm nhấn cho biệt thự mini so với những căn nhà thông thường khác.
Thường được xây dựng ở khu đông dân cư, đô thị, thành phố với diện tích khiêm tốn, biệt thự mini 2 tầng thường được sử dụng như một phần của cảnh quan đô thị, vì vậy chúng cần được đảm bảo về mặt thẩm mỹ và bề ngoài.
Phí tổ chức thiết kế và xây dựng biệt thự mini 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kích thước, kiến trúc, vật liệu, tiện ích, địa điểm xây dựng và nhiều yếu tố khác nữa.
Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng đang được ưa thích
Mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp cổ điển đang được ưa chuộng
Kiểu biệt thự mini 2 tầng phong cách Pháp cổ điển đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình nhờ vào nét kiến trúc nhẹ nhàng, tinh tế và vẫn giữ được nét cổ điển đặc trưng.
Với thiết kế ngoại thất thu hút sự chú ý và phong cách nội thất bên trong đẳng cấp hoàng gia.
Yếu tố ánh sáng và mối quan hệ hài hòa giữa sân trước, sân sau và vườn là rất quan trọng trong thiết kế và xây dựng các biệt thự kiểu Pháp, vì chúng có tác động trực tiếp đến cảm giác thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà.
Cần lưu ý rằng nhiều người mắc phải sai lầm khi xây dựng biệt thự mini kiểu Pháp là đưa quá nhiều chi tiết rườm rà, không đồng nhất trong nội thất, gây rối bố cục và mất đi sự sang trọng và thẩm mỹ của ngôi biệt thự.
Tham khảo:
40+ Mẫu Thiết Kế Chung Cư Mini 30m2 Tối Ưu Diện Tích
30+ Mẫu Thiết Kế Chung Cư Mini Cho Căn Hộ 10m2, 15,20,25,30,35,50m2
Mẫu thiết kế biệt thự mini nhà vườn 2 tầng
Nếu bạn mong muốn có không gian sống kết nối với thiên nhiên, không bị hạn chế trong không gian nhà, thì mẫu biệt thự mini 2 tầng có khu vườn là sự lựa chọn tuyệt vời cho gia đình.
Kiểu biệt thự nhà vườn này sẽ tạo cho gia chủ cảm giác như đang ở trong một khu nghỉ dưỡng nhỏ, đặc biệt phù hợp cho gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi tìm kiếm nơi nghỉ ngơi bình yên.
Khác với mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp, mẫu biệt thự kết hợp sân vườn tập trung vào không gian xanh hơn là kiến trúc lộng lẫy cổ điển và sự lãng mạn của biệt thự, tạo nhiều tiện ích và sự thoải mái cho gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự mini kiểu Thái với 2 tầng
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng kiểu Thái đang được rất nhiều người ưa chuộng tại Việt Nam bởi vẻ đẹp mang tính cổ điển đặc trưng của nước Thái Lan cùng với thiết kế độc đáo và độc lạ của nó.
Thiết kế mái Thái đem đến cho ngôi nhà vẻ đẹp thẩm mỹ cao mà không cần diện tích quá rộng, là một lợi thế của mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Thái.
Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái Thái thường sử dụng tông màu trắng kết hợp với màu gạch tối, và phần tường thường được thiết kế chắc chắn với những phần trụ liên kết lên đến mái nhà, tạo nên một phần nhìn đẹp và hút mắt.
Mặc dù là một biệt thự mini, biệt thự mái Thái dễ dàng thể hiện sự kiên cố chắc chắn và sự sang trọng, đồng thời còn có phần nhìn đẹp và mang đậm cá tính riêng của chủ nhân.
Mẫu biệt thự mini kiểu Nhật Bản 2 tầng
Mỗi loại biệt thự mini mang đến cho bạn một trải nghiệm độc đáo: biệt thự mini kiểu Pháp với sự cổ điển và lãng mạn, biệt thự 2 tầng kiểu Thái Lan mang sắc thái cá tính và tâm linh của Thái Lan, biệt thự mini sân vườn tạo cảm giác thoải mái và thư thái, đem lại không gian xanh mát sau những ngày làm việc mệt mỏi. Trong khi đó, biệt thự mini kiểu Nhật Bản mang đến sự hiện đại và trang nhã như đất nước Nhật Bản.
Biệt thự mini kiểu Nhật Bản luôn được liên tưởng đến sự hiện đại, và lý do là do công nghệ mái nhà kiểu Nhật được làm từ ngói bê tông đổ keo, giúp giữ ấm cho ngôi nhà vào mùa lạnh và tạo không gian mát mẻ vào mùa hè. Điều quan trọng là vẫn giữ được tính thẩm mỹ cao, đặc biệt là khi áp dụng các chi tiết kiến trúc độc đáo của Nhật Bản.
Theo phong cách kiến trúc của Nhật Bản, những ngôi nhà mini hai tầng không chỉ mang đến sự tiện nghi mà còn thể hiện sự thân thiện với môi trường. Với nguyên liệu xây dựng được sử dụng chủ yếu từ các vật liệu thân thiện với môi trường và không gây hại cho sức khỏe con người.
Kiểu biệt thự mini 2 tầng hình hộp
Biệt thự mini 2 tầng kiểu hình hộp là một mẫu thiết kế phổ biến hiện nay tại Việt Nam, với hình dáng vuông vức tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn. Ngoài ra, kiểu biệt thự hình hộp mang lại sự hiện đại đồng thời tối giản, không quá cầu kỳ, giúp cho ngôi nhà trông vừa đủ và hài hòa.
Một điểm đặc biệt của biệt thự mini 2 tầng hình hộp là sự đa dạng trong lựa chọn màu sắc, giúp cho ngôi nhà của bạn có thể tạo được điểm nhấn và thể hiện được tính cách riêng của gia chủ. Mặc dù thiết kế của các biệt thự mini 2 tầng hình hộp có sự giống nhau nhưng việc kết hợp màu sắc và thiết kế các chi tiết khác nhau sẽ tạo nên sự độc đáo và nổi bật cho ngôi nhà của bạn.
Mẫu biệt thự tân cổ điển mini 2 tầng
Mẫu biệt thự mini kiểu tân cổ điển 2 tầng có diện tích 90m2 mang tính hiện đại và cổ điển đặc trưng, tạo nên sự quyến rũ và đẳng cấp, đồng thời cũng mang lại cảm giác yên tĩnh và bình dị.
Với thiết kế tông màu trắng sữa mang đậm phong cách kiến trúc Pháp, biệt thự mini 2 tầng kiểu tân cổ điển này kết hợp với các chi tiết trang trí hoa văn tinh tế để tạo ra một phong cách mới và hiện đại.
Với tông màu trắng sữa phổ biến trong phong cách tân cổ điển, những chi tiết trang trí sẽ được nổi bật và hấp dẫn hơn. Thông thường, các vật liệu xây dựng cho mẫu biệt thự mini tân cổ điển 2 tầng bao gồm đá ốp tường và bê tông cao cấp.
Tinh tế và thời thượng luôn được thể hiện khi các chi tiết không cần thiết được loại bỏ, thay vào đó là các đường nét thẳng, góc cạnh làm chủ đạo trên mẫu biệt thự mini tân cổ điển 2 tầng, giúp cho nó không bao giờ lỗi thời.
Biệt thự 2 tầng mini phong cách hiện đại
Đây là những mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng được thiết kế và xây dựng dựa trên xu hướng hiện đại và mới nhất tại thời điểm khởi công xây dựng, do các kiến trúc sư lên ý tưởng và thực hiện.
Những mẫu biệt thự hiện đại thường không tuân theo một quy chuẩn cụ thể như kiểu mái Thái, kiểu biệt thự mini 2 tầng Nhật Bản hay kiểu biệt thự có vườn, mà sẽ được thiết kế theo yêu cầu của gia chủ, điều kiện đất và xu hướng kiến trúc hiện tại.
Xu hướng xây dựng biệt thự mini kiểu sân vườn giữa trung tâm thành phố đang rất phổ biến, nhưng gia chủ lại ưa thích kiểu nhà hộp mang phong cách hiện đại và cá tính, các kiến trúc sư sẽ lấy ý tưởng và phát triển mẫu nhà từ đó..
Tham khảo:
Những thông tin và kinh nghiệm về việc xây dựng biệt thự mini 2 tầng
Khi đã sở hữu những mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng để tham khảo kiến trúc, nên cân nhắc xem diện tích đất xây dựng có phù hợp với thiết kế hay không và tính toán chi phí xây dựng để đảm bảo ngôi nhà phù hợp với sở thích và cá tính của mình.
Dưới đây là một số chia sẻ về xây dựng biệt thự 2 tầng được tổng hợp từ các chuyên gia xây dựng, kiến trúc sư và những người đã có kinh nghiệm xây dựng biệt thự mini 2 tầng.
Diện tích xây dựng biệt thự
Nếu bạn muốn xây dựng một căn biệt thự với diện tích nhỏ và vẫn đảm bảo được sự thoải mái, thì lựa chọn xây dựng một biệt thự mini 2 tầng là một phương án tốt.
Vậy để xây dựng một căn biệt thự mini, diện tích bao nhiêu là phù hợp? Theo tổng hợp, diện tích cho một biệt thự mini thường dao động từ 60m2 đến hơn 100m2.
Bạn có thể tham khảo cách xây dựng như sau với diện tích từ 60m2 đến 65m2:
- Có thể xây dựng tầng 1 với chiều cao 3,6m và tầng 2 với chiều cao 7,1m, cuối cùng là xây dựng mái với chiều cao 9,6m.
- Với mặt tiền rộng 8m và chiều sâu khoảng 9m, diện tích của biệt thự khoảng 60 đến 65m2. Trong đó, phòng khách có diện tích 28m2, có thể xây dựng 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 14m2 mỗi phòng, 2 nhà vệ sinh riêng biệt với diện tích mỗi phòng là 3m2 và có thể xây dựng một phòng nhỏ để chứa đồ hoặc làm phòng thờ với diện tích khoảng 12 đến 13m2.
Có thể xây dựng một mẫu biệt thự mini 2 tầng với diện tích 70m2 đến 80m2 như sau:
- Có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với mặt tiền rộng 10m và chiều sâu 11m.
- Bạn có thể xây dựng phòng khách rộng rãi hơn với diện tích từ 22,5m2 đến 23,5m2, 4 phòng ngủ mỗi phòng rộng khoảng 12 đến 13m2 và 3 nhà vệ sinh có diện tích từ 4m2, 1 phòng trống để đồ hoặc phòng thờ với diện tích khoảng 22,5m2. Ngoài ra, có thể thiết kế một phòng tiếp khách thoáng mát rộng rãi với diện tích từ 22 đến 24m2, phòng ăn kết hợp với nhà bếp với diện tích khoảng 15m2 và phòng giặt đồ với diện tích từ 4 đến 5m2.
Với diện tích 90m2 đến 100m2 bạn có thể tham khảo cách xây dựng như sau:
-
Bạn có thể xây dựng một biệt thự mini 2 tầng với diện tích 100m2 trên một miếng đất rộng 180m2, có mặt tiền 8m và chiều sâu 13m.
- Bạn có thể xây dựng phòng sinh hoạt chung và phòng khách với diện tích 19m2 để gia đình có thể giao lưu và sinh hoạt chung, xây dựng 3 phòng ngủ với diện tích mỗi phòng là hơn 12m2, 1 phòng trống dành cho việc đón khách, đựng đồ đạc hoặc phòng thờ rộng 10m2, xây dựng từ 1 đến 3 nhà vệ sinh với tổng diện tích khoảng 6m2, xây dựng thêm các khoảng khác như nhà ăn, nhà tắm, với diện tích 19m2 đến 20m2 để phục vụ cho sinh hoạt gia đình. Ngoài ra, bạn có thể xây dựng gara để ô tô với diện tích khoảng 19 đến 20m2.
Chi phí xây dựng
Việc cân đối chi phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng là vấn đề quan trọng cần xem xét, bởi dù chi phí không phải là vấn đề lớn đối với bạn, nhưng vẫn cần đảm bảo mức chi phí hợp lý và không bị lãng phí trong quá trình xây dựng.
Sau khi tham khảo ý kiến của nhiều người sở hữu căn biệt thự mini 2 tầng, các chủ nhà xây dựng cũng như kiến trúc sư, chúng ta có thể tóm gọn những chia sẻ như sau:
- Chia sẻ thứ 1: Nếu bạn xây dựng một căn biệt thự mini 2 tầng với diện tích từ 60m2 đến 80m2, chi phí xây dựng phần thô sẽ dao động từ 500 triệu đồng đến 700 triệu đồng là hợp lý nhất. Đối với phần hoàn thiện nội thất ở mức độ bình dân đến tương đối, chi phí sẽ dao động từ 350 triệu đồng đến 500 triệu đồng. Trong trường hợp có trục trặc phát sinh trong việc xây dựng, ví dụ như đổ thêm đất nền, chi phí cho phần thô có thể tăng thêm khoảng từ 100 triệu đồng đến 130 triệu đồng.
- Chia sẻ thứ 2: Đầu tiên trong quá trình xây dựng một căn biệt thự mini 2 tầng, bạn cần xác định ngân sách cho dự án của mình trước. Sau đó, bạn cần tìm hiểu về các loại vật liệu xây dựng như loại bình dân, tốt hay cao cấp. Tiếp theo đó, bạn cần tính toán chi phí nhân công, trung bình giá nhân công, địa điểm xây dựng và giá cả trong khu vực đó. Dự kiến chi phí xây dựng sẽ dao động trong khoảng từ 500 triệu đồng đến 700 triệu đồng.
- Chia sẻ cuối cùng: Để đầu tư vào xây dựng một biệt thự mini 2 tầng, bạn cần xem xét đến chi phí thiết kế, đầu tư vào vật liệu xây dựng với mức độ như thế nào và vận chuyển vật liệu đến vị trí xây dựng có khó hay dễ. Tuy nhiên, về mặt chi phí xây dựng, biệt thự mini 2 tầng không quá đắt đỏ do diện tích không quá lớn. Chú ý các yếu tố trên khi quyết định đầu tư xây dựng.
Theo kinh nghiệm của rất nhiều người đã từng xây dựng và hoạt động trong lĩnh vực xây dựng biệt thự 2 tầng nhỏ có diện tích từ 60m2 đến 100m2, chi phí xây dựng thường dao động từ 700 triệu đồng đến 1 tỷ 250 triệu đồng là phù hợp nhất.
Hy vọng những chia sẻ và kinh nghiệm trong bài viết về biệt thự mini 2 tầng sẽ giúp bạn xây dựng được căn nhà ưng ý, phù hợp với phong cách sống của bạn. Bài viết sẽ được cập nhật thường xuyên với những xu hướng mới nhất và mẫu biệt thự đẹp, đồng thời chia sẻ thêm những kinh nghiệm xây dựng để bạn có thể hoàn thiện công trình nhanh chóng và hiệu quả. Hãy đón đọc và ủng hộ chúng tôi nhé!